WOZ daling




  • Voor het tweede achtereenvolgende jaar dalen de WOZ-woningwaarden en stijgt de onroerende zaakbelasting (OZB). Dit jaar is de gemiddelde woonwaarde 3,4 procent lager, terwijl de OZB in 2012 met gemiddeld 3,9 procent stijgt.

    Dit blijkt uit een steekproef van Vereniging Eigen Huis bij 114 gemeenten naar de gemeentelijke woonlasten in 2012. In ruim 90 procent van deze gemeenten gaan eigenwoningbezitters meer onroerende zaakbelasting betalen. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen daalt van 248.700 naar 240.100 euro. De gemiddelde aanslag voor onroerende zaakbelasting gaat van 241 euro in 2011 naar 250 euro in 2012.

    De hoogste procentuele OZB-stijgingen komen voor in de gemeenten Noordoostpolder (+42 procent naar 265 euro), St Michelsgestel (+17,9 procent naar 360 euro) en Soest (+14,9 procent naar 268 euro). De rioolheffing stijgt in de onderzochte gemeenten met gemiddeld 4,3 procent. Betaalde een meerpersoonshuishouden dit jaar gemiddeld 183 euro aan rioolheffing, in 2012 wordt dat 191 euro. De afvalstoffenheffing daalt landelijk met 1,1 procent. Maar in Rotterdam stijgt de afvalstoffenheffing met 19,7 procent van 264 naar 315 euro. De gemeente Berkelland in Gelderland echter verlaagt deze heffing met 23 procent.

    Al met al gaan de totale gemeentelijke woonlasten (onroerende zaakbelasting, rioolheffing en afvalstoffenheffing) in 2012 met 2,15 procent omhoog; van 684 naar 669 euro in 2011. Laren spant de kroon met een stijging van 11,7 procent (van 913 naar 1.020 euro). Schiedam is de een na grootste stijger met 10,6 procent (van 636 naar 703 euro), gevolgd door Rotterdam (+9,1 procent, van 628 naar 685 euro). Gemeenten waar de gemeentelijke woonlasten voor meerpersoonshuishoudens procentueel het meeste dalen zijn Veldhoven (-7,2 procent, van 575 naar 533 euro), Aalten in Gelderland (-5,9 procent, van 612 naar 576 euro) en het ook Gelderse Berkelland (-5,4 procent, van 833 naar 788 euro).